В: Могу ли я прописаться к бабушке с дедушкой в приватизированн…ую квартиру (там еще прописаны мои тетя и дядя) и буду ли я иметь долю при продаже этой квартиры в дальнейшем?
О: Здравствуйте,Света!Чтобы ответить на поставленный вопрос,необходимо знать площадь квартиры,поскольку норма прописки составляет 12 кв.м. на человека.Если площадь позволяет,то Вы можете прописаться в данную квартиру при согласии всех чле…нов семьи,проживающих в ней.В случае прописки Вы не будете являться одним из собственников квартиры,а будете иметь лишь право пользования,поэтому долю при продаже этой квартиры Вы иметь не будете.
Квадрум.ру
В: Типичная хрущевка под снос (до 2008г.). Двухкомнатная кварти…ра с раздельными комнатами. Ответственным квартиросъемщиком является бывшая супруга (в разводе около 6 лет). Прописаны соответственно я, она и сын 9 лет. Ведем раздельное хозяйство. Можем ли мы претендовать на получение раздельного жилья и какого. В разделе лицевого счета нам отказали (суд был в марте 2005 г.).Что мы можем предпринять?) Если я понимаю, мы можем претендовать на 2 однокомнатные квартиры, но бывшая супруга переселяется с сыном. Она может претендовать на 2-х комнатную?
О: Социальные нормы предоставления жилья, которые действуют в Москве, предполагают предоставление семье из двух человек квартиры общей площадью не менее 42 кв. м. Нормы предоставления жилья не предполагают предоставления отдельной комнаты… каждому члену семьи. В Вашем случае весьма высока вероятность того, что Ваша супруга и Ваш сын получат однокомнатную квартиру, несмотря на то, что они разнополые
Квадрум.ру
В: Я собираюсь купить дом с участком. Какие документы должна пр…едоставить я (помимо разрешения мужа на покупку) и продавец дома на момент совершения сделки?
О: ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ (МЕНЫ, ДАРЕНИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, СОВЕРШЕННОГО МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ В ПРОСТОЙ ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ
1. Документы, представляемые и правоотчуждателем (продав…цом и т.д.), и правоприобретателем (покупателем и т.д.):
1.1. Заявление о государственной регистрации договора.
1.2. Документ, удостоверяющий личность правоотчуждателя (правоприобретателя) либо его представителя, при наличии у него доверенности.
1.3. Доверенность представителя (нотариально удостоверенная либо совершенная в простой письменной форме в присутствии сотрудника - государственного служащего Палаты).
1.4. Договор, совершенный в простой письменной форме.
1.5. В установленных случаях дополнительно представляются:
- согласие супруга на отчуждение земельного участка, удостоверенное нотариально;
- заявления от сособственников об отказе от преимущественного права покупки, удостоверенные нотариально либо оформленные каждым сособственником в присутствии сотрудника - государственного служащего Палаты;
- согласие залогодержателя на сделку, если отчуждаемый земельный участок обременен залогом;
- акт передачи земельного участка;
- иные документы.
2. Документы, представляемые только правоотчуждателем дополнительно к указанным в п. 1:
2.1. Документ, подтверждающий права на земельный участок, являющийся предметом договора, со штампом о государственной регистрации права.
2.2. Свидетельство о государственной регистрации права, выданное Палатой (при наличии).
3. Документы, представляемые либо правоотчуждателем, либо правоприобретателем дополнительно к указанным в п. 1:
3.1. Платежный документ, подтверждающий внесение платы за государственную регистрацию сделки.
3.2. План (чертеж) земельного участка, заверенный органом кадастрового учета - районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
3.3. Акт о нормативной цене земельного участка, выданный органом кадастрового учета - районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
3.4. Справка об отсутствии арестов и запрещений на земельный участок, выданная органом кадастрового учета (требуется в случае, если права на земельный участок возникли до 01.02.98).
Документы, указанные в пп. 1.4-1.5, представляются в двух экземплярах, один из которых должен быть подлинником.
ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ПЕРЕХОДА ПРАВА НА ЕГО ОСНОВАНИИ
Заявление на государственную регистрацию сделки (подается обеими сторонами) и регистрацию перехода права (по установленной форме).
Документ, удостоверяющий личность заявителей или их доверенных лиц.
Доверенность (в случае, если заявление на регистрацию подается доверенным лицом или сделка совершена доверенным лицом) - подлинник и копия.
Договор купли - продажи - оригинал.
Договор купли - продажи - 2 копии.
Передаточный акт, подлинник и копия.
Квитанция о внесении платы за регистрацию (по образцу); технический паспорт БТИ или справка об отсутствии текущих изменений.
Свидетельство о государственной регистрации права продавца на объект договора или его заявление на государственную регистрацию права с необходимыми правоустанавливающими документами.
Выписка из домовой книги о составе лиц, проживающих в отчуждаемом жилом помещении.
Иные документы в установленных законодательством случаях (нотариально удостоверенное согласие супруга продавца, согласие органов опеки и попечительства на отчуждение квартиры, в которой проживает несовершеннолетний или собственником которой является несовершеннолетний, при продаже доли в праве на недвижимость - отказ сособственников от права преимущественной покупки и т.п. В случае, если сделка нотариально удостоверена, допускается представление указанных документов в копиях, заверенных нотариально).
Квадрум.ру
В: У нас новая квартира, а соседи под нами переделали отопление…, зациклили на своей квартире, в результате чего тепло не доходит по стояку до вышерасположенных квартир. Повлиять на них никак не можем. Что делать?
О: Елена, Вам следует обратиться в ДЕЗ (ТСЖ) с жалобой на соседей. Вопрос очень серьезный. Если с той стороны не последует никаких действий, обращайтесь в Жилинспекцию Вашего округа.
Квадрум.ру
В: После смерти мамы вступила в наследство. В наследство входит… пай на землю. На руках имею дубликат земельного пая. Имеет ли право нотариус не выдавать свидетельство?
О: Здравствуйте. Нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство на имущество, которое входит в наследственную массу.
Квадрум.ру
В: Кто и какие права имеет в следующей ситуации: у нас имеется …3-комнатная квартира. В ней прописаны отец, мать, мой брат и я. Приватизировали квартиру отец, мать и брат (без указания долей каждого). Я в приватизации не участвовала. Родители в завещании указали наследницей квартиры только меня. Брат в завещании не упомянут. Других наследников первой очереди или лиц, имеющих право на проживание в этой квартире нет. Какие права есть у моего брата и у меня на эту квартиру?
О: Уважаемая Нина! Вы имеете право на 2/3 доли этой квартиры по завещанию Ваших родителей. Т.к. доли в праве собственности не определены, они признаются равными, следовательно Ваши родители и Ваш брат имеют право на 1/3 долю квартиры кажд…ый, а значит наследовать по завещанию вы будете доли Ваших родителей - 2/3.
Квадрум.ру
Раздел «Квадрум Астрахань» полностью посвящен информации о недвижимости Астрахани. Проверенные вручную объявления отражают реальное положение дел на рынке недвижимости Астраханского региона. Здесь отражены реальные цены на недвижимость Астрахани, и содержится информация обо всех сегментах рынка недвижимого имущества (купля-продажа, обмен, аренда).
Подать бесплатное объявление о недвижимости в Астрахани может каждый желающий, после проверки оно появится на страницах сайта и тысячи пользователей смогут ознакомиться с ним.
